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达州住宅抵押借款怎么办理？办理二手房产抵押商务活动贷款,抵押拆迁安置现房建筑装修贷款,抵押商住房屋大额购物贷款,抵押拆迁安置住房经营贷款,按揭房本抵押大额购物贷款等住宅借款时,都有一步需要去办理抵押登记,那么办理住宅抵押“登记”的步骤主要有：
1、在住宅当地住宅所提交抵押登记申请;
2、填写《达州住宅登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理住宅抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;
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达州房屋抵押借款,公司房产教育贷款,抵押自建现房经营贷款,抵押适用房屋生活支出贷款,商品住房建筑装修贷款,分期房本应急贷款等申请条件:
1.年龄在25(含)-60(含)周岁之间;
2.具有固定工作单位,在达州单位工作一定时间的正式在编人员;
3.具有合法有效的身份证明及房屋借款行所在地户籍证明(或有效居住证明)
4.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录,按期足额偿还借款本息的能力;;
6.达州有明确的房屋借款用途,借款用途为经营、消费、买车、装修、旅游、留学等
7.抵押房屋类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的达州房屋抵押借款.
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抵押农村自建房产大额消费贷款,抵押适用现房生意贷款,个人房屋出国留学贷款,公司住宅抵押助学贷款,抵押商住两用购房合同教育贷款等住宅借资的优势：
1、达州住宅借资利率相对较低.由于有住宅作为抵押,达州住宅借资机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借资人较低的利率;
2、达州住宅借资期限较长.跟无抵押借资、汽车抵押借资等相比,住宅抵押借资的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、住宅借资额度较高.可达住宅评估值的七成,如果住宅估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借资人大额借资的困难.
4、住宅借资审批通过率相对高.将住宅抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在达州住宅借资到期日前,借资人可提前部分或全部结清借资.
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