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达州银行房屋抵押借款的步骤：
1.借款申请
借款人向借款银行咨询借款用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理经济适用房产大额购物贷款,全款现房抵押大额贷款,适用房屋抵押大额购物贷款,农村自建住宅抵押生活支出贷款,农村自建房本抵押经营贷款等房屋借款业务申请.
2.准备达州房屋借款资料
身份证、户口簿、收入证明、房屋借款合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.达州上门看房评估
实地调查房屋并出具评估报告.
4.签订房屋借款合同
房屋借款合同,可以是协议,抵押合同,借款合同等
5.银行下放借款
抵押房屋证,办理抵押登记,银行将借款以转账的形式下放.
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达州期房或房子证没办好的是不能办理房子抵押贷款,二手房产抵押助学贷款,抵押个人房子大额贷款,抵押二手房屋经营贷款等的,包括达州按揭房子二次抵押贷款.需要办理房子抵押登记需出示产权证,必须用到房子证,否则无法进行房子低押.
申请达州房产抵押贷款的条件：
（1）年满18-60岁周岁,具有完全民事行为能力的公民；
（2）贷款人应具有稳定的职业和收入,并有能力按期偿还房产贷款本息；
（3）能够提供达州贷款银行认可的抵押物（房产）.
（4）办理分期房产经营贷款,集体现房抵押生活支出贷款,适用房屋生意贷款,自建住宅大额购物贷款,个人房本商务活动贷款等房产贷款需良好的个人信用记录.
（5）达州房产贷款银行规定的其他条件.
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公司房产应急贷款,农村自建现房抵押助学贷款,安置房屋抵押建筑装修贷款,集体住宅抵押应急贷款,购房合同大额消费贷款等多款住宅借款的产品优势：
1.住宅抵押借款额度为住宅评估价的5—9成左右,具体综合住宅情况和借款人的资质情况酌情考虑
3.住宅抵押借款的期限一般为1年—10年,最长可到30年,为住宅抵押借款的客户考虑,让客户灵活选择,减少还款压力
4.受理全国的住宅借款订单,不限国籍(不需要律师费及公证)
5.达州住宅、单身公寓、单身宿舍、别墅、写字楼、厂房均可达到总值7成左右（视具体情况而定）
6.达州住宅借款对征信要求宽松,不看小额负债,第三方收款
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